房開是在內(nèi)陸四線工業(yè)城市的郊區(qū)，旁邊是一個不溫不火的“工業(yè)園”，不遠(yuǎn)處還有個機場，買房的基本都是在工業(yè)園上班的工人、農(nóng)民工。由于地方政府不抓監(jiān)管，周邊和我們樓盤同期出現(xiàn)了幾個小產(chǎn)權(quán)樓盤，有的是打著國企集資房的名義，有的是直接在工業(yè)用地上蓋商品房，價格是我們商品房的六折（已經(jīng)嘗試和政府監(jiān)管部門接觸，小產(chǎn)權(quán)房并沒有被有效抑制）。因為供過于求，我們樓盤賣得很差，一個月就賣幾套房目前還有1個月就到交房時間了，僅銷售了不到一半的住宅，車位和商鋪還沒有賣，根據(jù)我自己簡單的測算，這個項目要把所有的住宅銷售完才會平本，車庫和商鋪的部分就是凈利潤。我家在這個房開入股2000萬，大概占20%的股權(quán)，大股東是本地另一個房開老板，他手上目前還在做城區(qū)中心的一個樓盤，因為商鋪自持，資金也很緊張。

在做經(jīng)理之前我在某二線省會城市當(dāng)公務(wù)員，由于肯干能吃苦而且家父有一定社會關(guān)系，也被重點培養(yǎng)，但由于不喜歡官場的酒桌文化，擔(dān)心以后升科級以后應(yīng)酬增加內(nèi)心更加痛苦，所以辭職回家工作。因為家里面是公司的小股東，所以安排我做項目的銷售策劃經(jīng)理，現(xiàn)在已經(jīng)在這里干了兩年多。因為是土作坊式的公司，所以我這個經(jīng)理基本什么都要干，我手下是一個從恒大挖過來的“小隊長”擔(dān)任案場主管和5個銷售人員，上面直接向老板匯報。我以前沒有做過銷售工作，老板最開始是請了一個策劃公司的人給我提意見并做寫簡單的指導(dǎo)（大約每個月見面兩次，每次2小時），一年后因為策劃公司的人其實沒什么作用，就不請了。

現(xiàn)在的情況是公司由于資金緊張，工地已經(jīng)斷斷續(xù)續(xù)停了幾次工了，再過1個月就要交房，到時候不能按時交房客戶肯定要鬧，而且按照合同規(guī)定，延遲三個月交房可以退房，只要不按時交房，以后的銷售肯定更難，到平本線非常艱難，公司很有可能資金鏈要斷。我個人雖然這兩年銷售、策劃、打廣告什么都做，但因為不是在正規(guī)大公司，沒有按照規(guī)范流程做過事，我感覺我做的各個方面的工作都不太好，滿分一百分我給自己打50分。而且覺得我們土作坊的工作經(jīng)驗在大公司應(yīng)該沒什么用，因為大公司分工很明確、專業(yè)，如果離開公司去其他房開求職可能別人看不上我。

現(xiàn)在的問題在于，我是該跟著自己家的樓盤熬下去還是應(yīng)該果斷辭職去二線省會找同方向的工作更有利于我個人的發(fā)展，我現(xiàn)在28歲。

第一次問問題，寫的有點亂，非常感謝能耐心讀完的人，希望能夠不吝賜教，無限感激。

如果有能力貢獻(xiàn)力量，還是得承擔(dān)責(zé)任的。如今的瓶頸主要是資金問題，可否考慮嘗試以下方法：

可以考慮一下融資，或者出讓部分股份換取資金注入？

處理好各方關(guān)系，根據(jù)資金差額，拿出同價值貨包，以低于市場價組織內(nèi)部團(tuán)購進(jìn)行回款。